Sergio
Massa estuvo presente en la apertura oficial del SIT 2012 que se realizó en el Salón
Inmobiliario del Hotel Intercontinental de Tigre, ciudad ícono de grandes
emprendimientos urbanos. La jornada contó con la participación de más de 120
inversores y desarrolladores de parques, barrios y edificios, junto a promotores,
inmobiliarias y empresas de servicios, con un programa de conferencias que
analizó lo más relevante de la coyuntura y las tendencias del mercado local e
internacional. “Tenemos el desafío de crecer incluyendo, generando empleo e
inversión como los motores de ese crecimiento”, expresó Massa.
Con el
apoyo del Municipio de Tigre, de la Unión Empresaria de Tigre, del Colegio de
Martilleros de la Región Norte, y el respaldo de diversas instituciones y
empresas, se realizó en Tigre la primera edición del SIT (Salón Inmobiliario de
Tigre). En esta oportunidad, el
eje temático de la Real Estate fueron los emprendimientos y el acceso a la
vivienda propia de la clase media, entre otros subtemas como financiación,
iniciativas público-privadas y emprendimientos
sustentables y con responsabilidad social.
El intendente de Tigre, Sergio Massa,
formó parte de la apertura oficial y sostuvo: “Es una satisfacción ver en el
SIT a una enorme cantidad de desarrolladores, no sólo de Tigre sino también del
exterior, acercándose, viendo cuáles son las alternativas de negocios y lo que
significa el desarrollo inmobiliario para nuestra economía y lo que significa
en términos de valor agregado para la ciudad. Nosotros aportamos nuestra
opinión acerca de lo que significa el desarrollo inmobiliario en términos de
ahorro interno, el instrumento más importante de Argentina producto de los
vaivenes de la economía en los últimos 50 años, donde la gente culturalmente ha
elegido o adoptado al ladrillo-terreno como ahorro. Apostamos a que eso
continúe y que la inversión estatal y del sector privado sigan agregando valor
a nuestra ciudad, urbanidad y crecimiento sostenido, equilibrio entre el que
vive y el que viene y el que tiene y no tiene, como una manera de lograr
armonía y convivencia en nuestra sociedad”.
Y agregó: “Crisis es oportunidad. Si
bien es cierto que hay costados críticos hoy en el desarrollo inmobiliario en
exigencias y términos de demanda por la cultura del ahorro en dólares que
tenemos los argentinos, no es menos cierto que sigue siendo negocio generar
valor permanente con tasa de retorno importante. Entonces, lo que tratamos de
mostrar hoy es la ventana de oportunidades a partir del crecimiento de nuestra
ciudad. En lo residencial, la logística y lo industrial todavía tenemos para
crecer y ellos tienen oportunidad de negocio para invertir, generar valor y
atesoramiento en el negocio del metro cuadrado”.
Al respecto, Eduardo
Costantini, Presidente
de Nordelta, y quien disertó respecto a la situación del sector desarrollador y
el impacto de la política fiscal y la ley de hábitat, afirmó: “Es muy
importante compartir experiencias con otros desarrolladores. Se organizó un
foro en Tigre, con participación, discusión y aportes mutuos, creando sinergia
entre todos nosotros, articulando también con el municipio. Considero muy
positivo el encuentro”.
Y agregó: “Tigre siempre fue un
distrito avanzado, incluso desde antes que nosotros invirtiéramos en esta
ciudad. La gestión de Massa interpretó la misma línea de acción y le dio a
Tigre una vitalidad única. Con el municipio tenemos continuo diálogo, ellos
consideran el rol del sector privado y el balance es más que positivo”.
Cada vez más gente
elige Tigre para vivir, un lugar preferido en su mayoría por jóvenes y familias
con hijos. Algunos indicadores ya anticipaban la tendencia por el crecimiento
de la construcción de viviendas, el aumento de la demanda de alquileres y la
instalación de cada vez más comercios y empresas productivas. Tigre tuvo un crecimiento
tanto poblacional como de inversión: el 11,8% de inversión industrial de la
Provincia está concentrado sólo en Tigre.
El proceso inmobiliario ha tomado nuevas dimensiones. Mercados del Delta, el Portal del Puerto, Punto Tigre y el Hotel Intercontinental son algunos de los tantos proyectos que se establecieron en Tigre en los últimos cinco años. Plazas y espacios verdes prolijamente parquizados, nuevos accesos y calles pavimentadas, cámaras de seguridad en la vía pública (800 funcionando por todo el distrito), iluminación, paseos, embellecimiento natural y decenas de nuevos emprendimientos inmobiliarios remarcan esta tendencia.
El proceso inmobiliario ha tomado nuevas dimensiones. Mercados del Delta, el Portal del Puerto, Punto Tigre y el Hotel Intercontinental son algunos de los tantos proyectos que se establecieron en Tigre en los últimos cinco años. Plazas y espacios verdes prolijamente parquizados, nuevos accesos y calles pavimentadas, cámaras de seguridad en la vía pública (800 funcionando por todo el distrito), iluminación, paseos, embellecimiento natural y decenas de nuevos emprendimientos inmobiliarios remarcan esta tendencia.
SIT 2012
tuvo varias mesas redondas, entre las que sobresalieron temas como “proyectos
residenciales accesibles para la clase media”, “El acceso a la vivienda en
Argentina” y “Cómo ser desarrollador y no morir en el intento”. Como exponentes
participaron Jorge O´Reilly, Presidente
de EIDICO, José Chouhy, Director
de Nordelta, Gustavo Llambías, Director
de RED, Daniel Mintzer, Director
de GyD, Marcelo Macagno, Socio
Innvest SA.. Además, disertaron Damián Tabakman, Gonzalo Monarca (presidente
del Grupo Monarca), Federico Weil, presidente TGLT, Fernando Romero (presidente
de SYRAH Global), Sebastián Rivero (Edisur), Daniel Rudolph (Euromayor), Juan
Carlos Franceschini (CDI) y José Rozados (Reporte Inmobiliario).
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