El Municipio detectó infracciones por
construcciones no declaradas en los Barrios Cerrados. Esto implica una evasión
de 5 millones de pesos y abarca a 239 propiedades del distrito que fueron
verificadas con la utilización de modernas tecnologías.
El Municipio trabaja en forma constante e
intensamente con el fin de terminar con la evasión de determinados sectores,
que, a pesar de poseer adecuada capacidad económica, no cumplen con sus
obligaciones tributarias.
Al respecto, el Intendente de Tigre, Sergio Massa, explicó: “Realizamos
un operativo en base a la utilización de las fotografías satelitales que
habitualmente usa el Municipio para estos temas y los relevamientos in situ.
Hemos detectado construcciones clandestinas en 239 casos, la gran mayoría de
ellos, en Barrios Cerrados, construcciones que significan más de 60 mil metros
cuadrados de construcciones. Es como si estuviéramos hablando de 20 edificios
de 30 pisos, con departamentos de 100 metros”.
El Jefe comunal expresó: “A partir de ahora se procede a la notificación
y clausura de estas construcciones que están hechas de manera ilegal con
profesionales que, además, se prestan, sabiendo que no están cumpliendo con la
reglamentación municipal. Muchas veces los propietarios son víctimas porque
creen que con la autorización por parte del Barrio Cerrado o el Consorcio es
suficiente, cuando, en realidad, para realizar este tipo de construcciones se
requiere de la aprobación de planos. Estamos hablando de una evasión, solamente
en cuanto a derechos de construcción, de más de 5 millones de pesos.
Construcciones que, al no tener los planos aprobados, significa, en muchos
casos, trabajo ilegal o en negro”.
“No podemos permitir que se construya de manera ilegal y creemos que es
importante que los propietarios exigan toda la documentación y que los
profesionales asuman la responsabilidad que tienen. Son los que ponen la firma
quienes deben cumplir con toda la documentación que se exige. Son 7 los barrios
cerrados que fueron fotografiados y a partir de mañana empezaremos con las
clausuras de obras que van a significar, en muchos casos, perjuicio económico
para los propietarios producto de la ilegalidad de los contratistas, arquitectos y
constructoras. Estamos hablando de ilegalidad en lugares de alto nivel
adquisitivo. Exigimos a las administradoras, a los consorcios y a los
propietarios que sean muy rigurosos para exigir la documentación y que hagan la
presentación en el Municipio”, agregó Massa.
El Secretario de Ingresos
Públicos, Daniel Chillo, dijo: “Es indispensable que quienes estén efectuando
obras sin el debido permiso municipal regularicen su situación en forma
inmediata a los efectos de evitar mayores sanciones. Solo le pedimos que
cumplan las normas vigentes”.
La proliferación de las construcciones sin declarar en los barrios
cerrados se realiza a espaldas de la comuna, sin cumplir con las obligaciones
tributarias como ser el pago de los Derechos de Construcción o las Tasas por
Servicios Municipales, pero en muchos casos, con aprobación de las
administraciones de cada barrio (o la Comisión de Arquitectura de los mismos),
quienes no reemplazan a la obligación impuesta por la Administración Municipal.
Al respecto, el Secretario
de Control Urbano y Ambiental, Carlos Vittor, comentó: “Es inadmisible que a esta altura haya alguien que
construya sin las autorizaciones correspondientes, no lo podemos permitir”.
Las Secretarías municipales detectaron la evasión por medio del uso de
tecnología moderna, basada en imágenes satelitales, rastreo aéreo y mediante
inspecciones oculares con el uso de Smartphones y Cámaras Digitales. Cruzando
los datos adquiridos con la documentación obrante en las Dirección de Catastro
y de Obras Particulares.