El SIT realizó su segunda
edición con la presencia de destacados panelistas para tratar en profundidad
los temas más relevantes de la coyuntura y las tendencias del mercado
inmobiliario.
Consolidado como un punto de referencia del sector, el Salón Inmobiliario Tigre 2013 (SIT) llevó a cabo su edición 2013 en las instalaciones del Hotel Intercontinental de dicho partido. Con el respaldo del Municipio de Tigre, de la Unión Empresaria de Tigre, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, junto al apoyo de instituciones y empresas, Tigre reunió a prestigiosos profesionales en la materia quienes disertaron sobre la temática.
Sergio Massa,
Intendente del distrito anfitrión del SIT, se presentó hacia el final de la
jornada donde sostuvo: “Esta edición del Salón Inmobiliario para nosotros es
muy importante por lo que significa en términos de generación de obras,
infraestructura y empleo. Este año vamos a estar con más de 3.000.000 m2
aprobados entre residencial, logística e industrial. Esto nos permite alimentar
un fondo para infraestructura y vivienda, tener al Municipio muy sólido desde
el punto de vista fiscal, seguir haciendo obras y planificar sabiendo que hay
interés en construir e invertir en Tigre. A su vez, permite que nuestra gente,
en un momento en que conseguir trabajo está complicado, tenga una posibilidad
más”.
Para
finalizar, Massa se refirió a las especificidades del territorio que ocupa su
distrito: “Los 155 km2 de continente más los 220 de Islas representan una
oportunidad. Sin embargo, en el caso de las Islas debe existir una normativa
con reglas claras respecto a la sustentabilidad, el respeto por los humedales,
aquello que tiene que ver con el cuidar el medio ambiente en materia de
desarrollo. Mientras que en el continente, hay que mirar los ejes de manera
distintiva, porque una cosa es el eje Talar- Rojas- Don Torcuato donde tenemos
un mix residencial, industrial y logístico, y otra cosa es el eje Benavídez-
Rincón- Pacheco- Tigre Centro que tiene un eje más consolidado desde lo
logístico y residencial. Además Hay una buena herramienta naciente en el
desarrollo que es la zona de Villa La Ñata y Dique Luján. Tenemos que pensar
las infraestructuras para que Tigre siga creciendo”.
Cabe destacar
que el Municipio de Tigre fue distinguido por las autoridades del SIT por la
promoción brindada al desarrollo inmobiliario basado en una gestión histórica
abocada a la promoción y gestación de proyectos inmobiliarios.
El evento
contó con la participación los economistas Miguel Peirano y Ricardo Delgado,
quienes inauguraron la jornada y disertaron sobre “La macroeconomía, las
inversiones inmobiliarias y el acceso a la vivienda”.
El Arquitecto
Damián Tabakman, Director Académico SIT, explicó: “El objetivo de la reunión
fue que los desarrolladores nos reuniéramos para debatir cómo es posible
reestructurar la ingeniería de nuevos emprendimientos al día de hoy. El eje
estuvo puesto en repasar los aspectos centrales que hacen al desarrollo
inmobiliario, el cual está pasando por un momento difícil, por esto creemos que
tiene mucho sentido revisar los puntos más sensibles y actuales de esta
actividad. Desde una mirada macroeconómica hay que concentrarse en el cepo
cambiario, las restricciones para comprar dólares y la inflación que estamos
padeciendo porque estos temas dificultan el desarrollo inmobiliario”.
“La presencia
de Massa representa la interrelación con el sector público que es de inmensa
importancia. Es importante entender las reglas de juego en materia urbanística,
de medio ambiente y sobretodo la vinculación entre la comunidad y los
emprendimientos que se edifican en cada sector particular”, concluyó Tabakman.
Durante la
jornada se realizaron presentaciones sobre “Oportunidades
en emprendimientos en la actualidad”, “El Delta y sus oportunidades de desarrollo”, “La aplicación
de tecnologías de software y marketing digital para desarrolladoras e
inmobiliarias”, “Desarrollos inmobiliarios de
centros y plataformas logísticas”, “Proyectos inmobiliarios excepcionales” y
“Perspectivas y tendencias del real estate”.
También
participaron profesionales de Uruguay quienes dialogaron sobre “Nuevos planes que facilitan el acceso a la vivienda a los estratos medios en
Uruguay”.
A su vez, se
llevaron a cabo talleres sobre “La fianza como herramienta
eficiente de garantizar los contratos de locación”, “Dirección de
proyectos inmobiliarios”, “Actualidad y tendencias en naves logísticas
premium” y “Tecnología & real estate, nuevas tecnologías de software y
marketing digital para desarrolladoras e inmobiliarias”.
Estuvieron
presentes Eduardo Fernández, Subsecretario de Empleo y Producción de Tigre,
Marcelo Santiago, Director de SIT, Claudia Kalinec, presidenta de la Unión
Empresaria Tigre, José Ignacio De Mendiguren, ex titular de la Unión Industrial
Argentina, Gustavo Posse, Intendente de San Isidro, entre otros.