Tal como lo había anunciado el
intendente Ramón Lanús en la apertura de sesiones del Concejo Deliberante, el
Municipio de San Isidro envió hoy al Honorable Concejo Deliberante el proyecto
de actualización puntual del Código Urbanístico que busca impulsar el
desarrollo urbano en el oeste del distrito, específicamente en áreas de Villa
Adelina y Boulogne.
El proyecto propone una
modernización ordenada que permita incorporar viviendas, comercios y servicios,
sin perder la identidad barrial ni generar sobrecargas en la infraestructura
existente.
Se trata de una actualización
estratégica que, por un lado, preserva la identidad patrimonial y natural de
San Isidro —protegiendo sus edificios históricos, la costa y la barranca— y,
por otro, busca revitalizar el sector oeste generando más movimiento, oportunidades
y desarrollo en esas zonas.
Entre los principales puntos del
proyecto se destaca la incorporación de herramientas para permitir desarrollos
multifamiliares en parcelas únicas, con tipologías más compactas y accesibles,
que signifiquen un ticket de ingreso más bajo y mayores posibilidades para
familias y jóvenes en Villa Adelina y Boulogne. Es importante destacar que no
se modifican las alturas vigentes, sino que se optimiza el uso del suelo dentro
de los parámetros actuales.
“Queremos que Villa Adelina y
Boulogne vuelvan a crecer, con reglas claras y pensadas para acompañar ese
desarrollo. Es una deuda pendiente con los vecinos, en especial con los más
jóvenes, a quienes queremos que puedan elegir quedarse a vivir acá”, señaló
Ramón Lanús cuando anunció el proyecto.
La propuesta enviada contempla
los consensos previamente alcanzados en el Concejo Deliberante, entre los que
se incluyen: 1) Proteger la barranca preservando libre de construcciones el
sector donde se ubica el desnivel natural del terreno, estableciéndose la misma
como Área Intangible de Protección Ambiental, 2) Asegurar y promover el acceso
público a la costa, prohibiendo la construcción de viviendas en esa franja; y
3) Preservar el patrimonio histórico de todo el distrito, protegiendo los
inmuebles anteriores a 1943.
Con este envío, el Municipio da un paso concreto para acompañar un desarrollo urbano equilibrado, sustentable y pensado para el futuro de todos los vecinos de San Isidro.
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