El Corazón del Conflicto:
¿Parque Público o Barrio Privado?
La disputa central gira en
torno a diez hectáreas ubicadas en la intersección de las calles
Ipiranga y Rolón, un terreno que en su momento perteneció al Arsenal de
Boulogne. Mientras la asamblea lucha por convertir este espacio en un "100%
verde" y accesible para la comunidad, una empresa inmobiliaria privada
ha anunciado planes para construir un emprendimiento inmobiliario.
Según detallaron los vecinos,
la propuesta de la empresa, anunciada a fines de enero, incluye un centro
comercial, 200 departamentos y aproximadamente 49 lotes para casas, además
de un "parque lineal" de tan solo 22 metros. Este parque lineal,
señalaron, sería mucho más pequeño que otros espacios verdes conocidos en la
zona.
Argumentos de los Vecinos: Un
Proyecto que Acentúa Problemas
Los representantes de Boulogne
Verde expusieron con firmeza las razones por las que consideran que el proyecto
privado es perjudicial para la localidad:
- Colapso del Tránsito:
La llegada de cientos de nuevos vecinos con sus vehículos agravaría el ya
congestionado tránsito, creando un "embudo" o "cuello de
botella", especialmente en zonas críticas como Serrano, donde se
encuentran escuelas importantes como el Refugio y el Benito Lynch. Se
espera que muchos de estos nuevos habitantes trabajen en Capital,
utilizando Boulogne como "ciudad dormitorio", lo que
implicaría más autos entrando y saliendo por Panamericana en un espacio ya
reducido.
- Riesgo de Inundaciones:
A pesar de ser un terreno absorbente, fundamental para prevenir
inundaciones, el proyecto de cemento y construcciones anularía esta
función. Calles como Ipiranga ya se anegan significativamente con lluvias
fuertes.
- Tensión en Infraestructuras:
La infraestructura existente en Boulogne no está preparada para absorber
el aumento poblacional que traería el emprendimiento, generando problemas
con cloacas y suministro eléctrico.
- Segmentación Social y Falta de
Integración: El barrio privado incentivaría la
interacción de sus residentes con centros comerciales o clínicas del otro
lado de la Panamericana (como Unicenter o la clínica Las Lomas), sin
vincularse con el comercio local de la estación ni con la realidad del
barrio. Esto "segmentaría la ciudad" en lugar de unirla.
- Urgente Necesidad de Espacio Verde:
Boulogne es la localidad de San Isidro con mayor densidad poblacional
y menos metros cuadrados de espacio verde por habitante comparado
incluso con barrios de CABA. La necesidad de un pulmón verde es "inmediata".
- Pérdida de Bosque Nativo:
El inicio de la asamblea se dio precisamente el 12 de diciembre de 2023,
tras el desmonte de una hectárea de bosque nativo en el predio sin
carteles de obra ni aviso a los vecinos.
- Especulación Inmobiliaria: Sospechan que parte del proyecto podría estar destinado a alquileres temporarios para turistas o nómadas digitales, buscando una rápida recuperación de la inversión, en lugar de ser viviendas para gente que se arraigue en la comunidad. El ofrecimiento comercial apunta a la inversión con retorno en 10 años.
Frente a la propuesta privada,
la asamblea de Boulogne Verde impulsa la creación de un gran parque público
en la totalidad de las 10 hectáreas. Enumeraron los múltiples beneficios que
traería para la comunidad y la región:
- Pulmón Verde Esencial:
Proporcionaría el tan necesario espacio verde y aire puro en una
zona densamente poblada y afectada por la contaminación del tránsito.
- Espacio de Recreación y Deporte:
Ofrecería un lugar sano para realizar todo tipo de actividades
deportivas, recreativas y culturales, fundamental en tiempos donde jóvenes
(y no tan jóvenes) se ven afectados por adicciones o el encierro
tecnológico.
- Promotor de la Comunidad:
Un parque fomenta el encuentro entre vecinos, la interacción social
y el sentido de pertenencia, algo clave tras el encierro de la pandemia y
en una época de tensiones sociales. Es un espacio para la familia, que
acerca a las personas más allá de las pantallas.
- Salud Pública y Bienestar:
Contribuye a la salud mental y física de los habitantes. Como
destacaron, el progreso no es solo cemento, es también salud pública.
- Justicia Ambiental:
Los vecinos tienen derecho a un "espacio sano". La lucha
ambiental va de la mano de la lucha social.
- Acceso Gratuito e Inclusivo:
A diferencia de un barrio privado, entrar a un parque es gratis. Es
un lugar accesible para todos, especialmente para aquellos que no
pueden irse de vacaciones o no tienen jardín.
- Seguridad y Revalorización de la Zona:
Transformaría una zona oscura y olvidada de noche en un lugar iluminado
y seguro. Podría impulsar el comercio local y revalorizar las
propiedades aledañas, como sucedió con el Golf de Villa Adelina.
- Beneficio Regional:
Dada su ubicación en la cuenca del río Reconquista, un espacio verde en
Boulogne beneficia no solo a San Isidro sino también a localidades
vecinas como Suárez, Malvinas Argentinas, Tigre, y a todos los
municipios de la cuenca.
La asamblea, que arrancó con
fuerza en diciembre de 2023 tras el desmonte, si bien ya existían inquietudes
previas desde 2016, se define como "apartidaria", abierta a
todos los espacios políticos, sociales y religiosos que quieran sumarse. Se
reúnen los martes a las 19:00 en Juramento y Rolón.
Su funcionamiento se basa en
la construcción colectiva y el consenso, donde personas de diversas
profesiones (biólogos, arquitectos, artistas, administradores) aportan sus
conocimientos y experiencias. La forma de participar es variada, desde firmar
peticiones (en Change.org o planillas físicas) hasta sumarse a las actividades
y ofrecer ayuda, como el caso de Gustavo, quien cedió las paredes de su casa
para que se pintaran murales alusivos a la causa.
Entre las acciones realizadas
para visibilizar su reclamo, mencionaron festivales, caravanas de autos y
bicis, protestas creativas como la del Lollapalooza, y la realización de
murales. El punto culminante hasta el momento fue el primer
"marchazo", calificado como multitudinario y "muy
poderoso". Destacaron la emocionante participación de "todas
las clases sociales", desde niños con tutús hasta abuelos, así como
personas en situación de calle, mostrando que el deseo de tener el parque une a
toda la comunidad de Boulogne.
Los vecinos recordaron que la
defensa de espacios verdes por parte de la comunidad tiene historia en San
Isidro, mencionando el caso exitoso del Golf de Villa Adelina como
fuente de inspiración y un ejemplo de cómo un parque público puede revitalizar
una zona. También destacaron que la Reserva Ecológica del Bajo de San Isidro,
la primera reserva municipal del país, existe "gracias a la voluntad de
los vecinos que la defendieron".
Subrayaron que, si bien
valoran el diálogo con las autoridades municipales, son los vecinos quienes
tienen la última palabra. Los funcionarios son "administradores, no
dueños" de San Isidro, y su voluntad debería prevalecer sobre
intereses inmobiliarios o económicos.
A pesar de los desafíos, los
integrantes de Boulogne Verde transmitieron un mensaje de "esperanza"
y "mucha energía". Sienten que el trabajo de más de un año
está dando sus frutos.
La lucha por el parque es
también una cuestión de sentido de pertenencia. Como mencionaron, muchos
de ellos llevan décadas viviendo en Boulogne y quieren que su ciudad "progrese",
pero no a costa de segmentarla o de perder espacios vitales. Quieren que
Boulogne, que históricamente pudo haberse sentido como una
"frontera", sea hoy un lugar visible y vibrante, con lugares de
encuentro que saquen a la gente del encierro y promuevan una vida más sana y
comunitaria.
Invitan a todos los vecinos a
sumarse a esta causa que consideran fundamental para el futuro de Boulogne y la
región.
Contacto con la Asamblea:
- Instagram:
@BoulogneVerde
- Facebook:
Parque Boulogne Sur Mer
- TikTok: Parque Boulogne
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